Basic informations:

Wzrost kosztów kredytu coraz bliżej - blog Independent Trader

Kilka dni temu w Sopocie odbył się Europejski Kongres Finansowy. W wydarzeniu wzięli udział szefowie najważniejszych banków działających na...




Text on your page:

toggle navigation polityka gospodarka rozmaitości technologie sport społeczeństwo kultura salon24 tv katalog blogów najnowsze notki dyskusje technologie sport społeczeństwo kultura salon24 tv katalog blogów najnowsze notki dyskusje rejestracja zaloguj blog independent trader.pl independent trader absolwent mba na university of illinois, prywatny inwestor,właściciel independenttrader. 27 obserwujących 286 notek 241489 odsłon obserwuj wiadomość independent trader, 19 czerwca 2017 r. wzrost kosztów kredytu coraz bliżej dział: gospodarka, temat: kredyty 582 0 0 a a a independent trader kilka dni temu w sopocie odbył się europejski kongres finansowy. w wydarzeniu wzięli udział szefowie najważniejszych banków działających na polskim rynku. naszą uwagę zwróciły kilkukrotne ostrzeżenia przed konsekwencjami, jakie może nieść za sobą podwyżka stóp procentowych przez nbp. bankierzy zaczęli zatem przestrzegać przed tym, na co trader21 zwraca uwagę od kilku lat. czy takie wypowiedzi ze strony prezesów banków oznaczają, że czeka nas rychły wzrost kosztów kredytu? era zerowych lub rekordowo niskich stóp procentowych trwa już 8 lat i ewidentnie ma się ku końcowi. fed przeprowadził już 3 podwyżki stóp, a w powietrzu wisi kolejna. europa powoli szykuje się do pójścia w tym samym kierunku. trend nie ominie również polski. oznacza to, że tysiące polaków spłacających obecnie kredyt za kilkanaście miesięcy będą płacić wyższe raty. w ramach przypomnienia: wysokość raty kredytu uzależniona jest od stóp procentowych oraz stałej marży banku (w przypadku pożyczki 300 tys. pln na 30 lat wynosi ona średnio 2,1%). główna stopa procentowa wynosi dziś 1,5%, co łącznie daje nam 3,6%. problem polega na tym, że stopy są obecnie na rekordowo niskim poziomie, co dobitnie pokazuje poniższy wykres. nie da się ukryć, że szanse na obniżkę stóp procentowych przez nbp są minimalne, natomiast potencjał do podwyżek jest znaczący. aby nowi czytelnicy bloga mogli się zorientować co to oznacza, zróbmy małe porównanie. weźmy kowalskiego, który zaciągnął kredyt w wysokości 300 tys. pln na 30 lat. obecnie, przy stopie procentowej równej 1,5%, kowalski płaci ratę niespełna 1500 zł. jeśli stopy wzrosną do długoterminowej średniej (5%), kowalski będzie płacił ponad 2000 zł miesięcznie. jeśli stopy wzrosną do 10%, kowalski będzie płacił 3000 zł miesięcznie! różnica ponad 500 zł to dla większości polaków naprawdę sporo. powyższe porównanie pod uwagę powinny wziąć zwłaszcza osoby, które teraz zastanawiają się nad wzięciem kredytu. sytuacja frankowiczów skoro poruszyliśmy już temat kredytów, to warto wspomnieć również o frankowiczach. wiele osób należących do tej grupy rozważa obecnie przewalutowanie pożyczki z franka szwajcarskiego na złotówki. w obecnej sytuacji nie jest to najlepszy pomysł. głównym argumentem są tutaj globalne przepływy kapitału, o których wspominaliśmy już wielokrotnie. po ośmiu latach pompowania rynków w krajach rozwiniętych, kapitał powoli przenosi się w tańsze aktywa. od początku 2017 roku giełdy w polsce, turcji czy kilku krajach azjatyckich notują znacznie lepsze wyniki niż indeksy w usa. naszym zdaniem trend ten będzie kontynuowany przez kilka najbliższych lat, co poskutkuje umocnieniem polskiej waluty – również w odniesieniu do franka szwajcarskiego. oczywiście w przypadku ewentualnej bessy (trwającej zazwyczaj 18-24 miesięcy) frank będzie rósł w siłę. biorąc jednak pod uwagę perspektywę 5-7 lat, polska waluta powinna mocno trzymać się na nogach. wzrost stóp procentowych a ceny nieruchomości niskie stopy procentowe oznaczają niską rentowność lokat. w takiej sytuacji wiele osób decyduje się na wycofanie pieniędzy z banku i szuka zysku gdzie indziej. bardzo często wybór pada na nieruchomości, które mają oferować zyski znacznie wyższe niż w przypadku lokat. zazwyczaj tak właśnie jest. jeśli jednak okres niskich stóp procentowych trwa zbyt długo, liczba inwestycji (nowobudowanych mieszkań) silnie wzrasta i rynek nieruchomości zaczyna się zapełniać. właśnie tak wygląda rynek w polsce. w tym miejscu kilka faktów: - w warszawie, krakowie i poznaniu 50% apartamentów nabywa się z myślą o wynajmie krótkoterminowym (informacje tradera21 pozyskane od trzech deweloperów) - dwa ostatnie lata to rekordowe przychody sektora hotelarskiego w polsce. entuzjazm rośnie, a ilość miejsc noclegowych w naszym kraju na przestrzeni kolejnych 2 lat ma wzrosnąć o ponad 30%! - ceny wynajmu krótkoterminowego w polsce znajdują się dziś na bardzo wysokich poziomach trzeba mieć na uwadze, że dynamiczny wzrost liczby miejsc noclegowych którego będziemy świadkami musi przełożyć się na spadek czynszów w kupowanych lokalach, jak również spadek ich cen. obecna fala zakupów przywodzi na myśl 2007 rok, kiedy polacy z pełnym przekonaniem inwestowali w stare elektrownie wiatrowe sprowadzane z niemiec. dodam jedynie, że po 10 latach większość z nich nie jest już nawet używana. wracając do nieruchomości – mamy 2 silne argumenty przemawiające za zbliżającym się końcem eldorado na rynku. pierwszym z nich jest bardzo duża liczba nowych inwestycji, która w naturalny sposób doprowadzi do spadku cen lokali oraz rentowności ich wynajmu. drugi czynnik to podwyżki stóp procentowych. w przypadku polski najbliższa podwyżka nie nastąpi zapewne wcześniej niż za rok, jednak przy kredytach na 25-30 lat to tylko niewielkie pocieszenie. następna opublikowano: 19.06.2017 11:04. autor: independent trader https://www.salon24.pl/u/independenttrader/787190,wzrost-kosztow-kredytu-coraz-blizej skomentuj obserwuj notkę napisz notkę zgłoś nadużycie księgarnia poleca: książka nt. stosunków polsko–żydowskich, które wciąż budzą emocje. głos z obu stron debaty. sprawdź newsletter zapisz się ipn przeciwko wałęsie: kłamał w sprawie dokumentów tw "bolek" bochenek skomentował doniesienia o rekonstrukcji rządu "gorąca" dyskusja w ipn na temat dekomunizacji w polsce. doszło do przepychanki zamachowiec z barcelony schwytany i zastrzelony jesienią możliwa rekonstrukcja rządu. jarosław kaczyński zastąpi beatę szydło? newsy - top 5 ostatnie notki 21 sierpnia 2017 r. dolar leci na łeb. co dalej? 14 sierpnia 2017 r. czy banki w polsce są bezpieczne - aktualizacja 1 sierpnia 2017 r. portfel moar, czyli jak iść "pod prąd" na giełdzie najpopularniejsze notki 31 maja 2017 r. mania wokół bitcoina i perspektywy rynku kryptowalut 29 czerwca 2017 r. nie daj się zastraszyć 21 sierpnia 2017 r. dolar leci na łeb. co dalej? 25 lipca 2017 r. mfw nakazuje dalszą walkę z gotówką 13 lipca 2017 r. gdzie popłynie kapitał? ostatnie komentarze @jce chodzi o prawdziwą inflację, prawdziwy wzrost cen. osobiście nie wierzę w cpi podawane... @prawie wszystkich aby uciąć wszelkie spekulacje zaznaczam, że nie popieram żadnych... więcej tematy w dziale gospodarka energetyka węgiel w usa i w polsce wzmianka 1 0 energetyka amerykańska gospodarka zyskuje na zakończeniu wojny z węglem energetyka, chemia, paliwa 18 2 energetyka były kanclerz niemiec w zarządzie rosnieftu energetyka, chemia, paliwa 7 0 energetyka napisz notkę więcej finanse dolar leci na łeb. co dalej? independent trader 5 0 finanse pożyczki pozabankowe – kiedy mogą pomóc? karol górniak 0 0 finanse doradcy finansowi stali się pośrednikami kredytowymi karol górniak 1 0 finanse napisz notkę więcej podatki w tym roku idziemy na 150 mld zł wpływów z vat zbigniew kuźmiuk 14 0 podatki już blisko 5 mld zł wpływów z podatku bankowego zbigniew kuźmiuk 33 0 podatki o uszczelnianiu vatu trez 36 0 podatki napisz notkę więcej katalog blogów załóż blog polityka marsz niepodległości sld psl amber gold nato partia razem wybory nowoczesna trybunał konstytucyjny po kod ... katastrofa smoleńska imigranci prawo rosja samorząd prezydent rp niemcy wiadomości ze świata terroryzm rząd unia europejska sejm i senat usa polityka historyczna polityka zagraniczna kukiz'15 pis gospodarka crowdfunding oze zus giełda ubezpieczenia transport mieszkanie plus rolnictwo handel kredyty ... motoryzacja innowacje budżet górnictwo biznes paliwa ekonomia podatki finanse energetyka rozmaitości wnętrza moda i uroda gry dziecko teorie spiskowe styl życia architektura psychologia hobby gotowanie ... odkrycia obyczaje wypadki pogoda osobiste ekologia podróże humor zdrowie technologie telefony telekomunikacja komputery cyfryzacja internet badania i rozwój nauka sport szermierka szachy skoki narciarskie żużel hokej snooker piłka ręczna koszykówka bieganie robert lewandowski siatkówka ... tenis sztuki walki legia warszawa kolarstwo olimpiady lekkoatletyka ekstraklasa piłka nożna fitness społeczeństwo niepełnosprawni seniorzy służba zdrowia emigracja subkultury emerytury ngo praca sądownictwo charytatywność wychowanie ... policja protesty społeczne patriotyzm rodzina religia przestępczość 500 plus wojsko edukacja socjologia mniejszości kultura taniec fantastyka teatr sztuka fotografia święta, rocznice popkultura muzea sztuka film muzyka ... literatura zabytki media historia pomoc o nas reklama kontakt technologię dostarcza: w3media.pl toggle navigation polityka gospodarka rozmaitości technologie sport społeczeństwo kultura salon24 tv katalog blogów najnowsze notki dyskusje technologie sport społeczeństwo kultura salon24 tv katalog blogów najnowsze notki dyskusje rejestracja zaloguj

Response informations:

URL:

http://independenttrader.salon24.pl/787190,wzrost-kosztow-kredytu-coraz-blizej

Status Code:

200

Content Type:

text/html; charset=utf-8

Language:

pl

Ranking:


1.30 score from patenciory.pl for:independenttrader.salon24.pl/787190,wzrost-kosztow-kredytu-coraz-blizej

Words density analysis:

Numbers of all words: 1301

One word

nie - 5.61% (73)
pod - 1.77% (23)
się - 1.69% (22)
cen - 1.15% (15)
że - 1.08% (14)
kredyt - 0.92% (12)
2017 - 0.85% (11)
lat - 0.85% (11)
trader - 0.77% (10)
ich - 0.77% (10)
czy - 0.77% (10)
przy - 0.69% (9)
independent - 0.61% (8)
- 0.61% (8)
stóp - 0.61% (8)
blog - 0.61% (8)
... - 0.61% (8)
jest - 0.61% (8)
pis - 0.54% (7)
nas - 0.54% (7)
procentowych - 0.54% (7)
energetyka - 0.54% (7)
polsce - 0.54% (7)
top - 0.54% (7)
sport - 0.46% (6)
już - 0.46% (6)
kultura - 0.46% (6)
gospodarka - 0.46% (6)
ona - 0.46% (6)
wzrost - 0.46% (6)
notki - 0.46% (6)
rząd - 0.38% (5)
kredytu - 0.38% (5)
polityka - 0.38% (5)
podatki - 0.38% (5)
salon24 - 0.38% (5)
finanse - 0.38% (5)
tym - 0.38% (5)
notkę - 0.38% (5)
niż - 0.38% (5)
będzie - 0.38% (5)
społeczeństwo - 0.38% (5)
frank - 0.38% (5)
era - 0.38% (5)
blogów - 0.38% (5)
tak - 0.38% (5)
dni - 0.38% (5)
technologie - 0.38% (5)
katalog - 0.38% (5)
- 0.38% (5)
nad - 0.38% (5)
aby - 0.31% (4)
przypadku - 0.31% (4)
oraz - 0.31% (4)
kowalski - 0.31% (4)
płaci - 0.31% (4)
napisz - 0.31% (4)
więcej - 0.31% (4)
stopy - 0.31% (4)
temat - 0.31% (4)
dyskusje - 0.31% (4)
sierpnia - 0.31% (4)
które - 0.31% (4)
również - 0.31% (4)
- 0.31% (4)
uwagę - 0.31% (4)
nieruchomości - 0.31% (4)
polski - 0.31% (4)
oznacza - 0.31% (4)
kilka - 0.31% (4)
obecnie - 0.31% (4)
najnowsze - 0.31% (4)
polsce. - 0.23% (3)
ponad - 0.23% (3)
lata - 0.23% (3)
leci - 0.23% (3)
bardzo - 0.23% (3)
ostatnie - 0.23% (3)
dolar - 0.23% (3)
ten - 0.23% (3)
osób - 0.23% (3)
obserwuj - 0.23% (3)
jednak - 0.23% (3)
jak - 0.23% (3)
500 - 0.23% (3)
kapitał - 0.23% (3)
rozmaitości - 0.23% (3)
dalej? - 0.23% (3)
300 - 0.23% (3)
wyższe - 0.23% (3)
pożyczki - 0.23% (3)
usa - 0.23% (3)
miejsc - 0.23% (3)
trwa - 0.23% (3)
paliwa - 0.23% (3)
łeb. - 0.23% (3)
jeśli - 0.23% (3)
kilku - 0.23% (3)
rynku - 0.23% (3)
przez - 0.23% (3)
wzrosną - 0.23% (3)
media - 0.15% (2)
cen. - 0.15% (2)
rok, - 0.15% (2)
myśl - 0.15% (2)
sztuka - 0.15% (2)
zbigniew - 0.15% (2)
kuźmiuk - 0.15% (2)
nato - 0.15% (2)
noclegowych - 0.15% (2)
wynajmu - 0.15% (2)
vat - 0.15% (2)
spadek - 0.15% (2)
kiedy - 0.15% (2)
wpływów - 0.15% (2)
niemiec - 0.15% (2)
lipca - 0.15% (2)
rządu - 0.15% (2)
ipn - 0.15% (2)
piłka - 0.15% (2)
plus - 0.15% (2)
banki - 0.15% (2)
daj - 0.15% (2)
stron - 0.15% (2)
obu - 0.15% (2)
nich - 0.15% (2)
150 - 0.15% (2)
górniak - 0.15% (2)
karol - 0.15% (2)
energetyka, - 0.15% (2)
chemia, - 0.15% (2)
mld - 0.15% (2)
porównanie - 0.15% (2)
powoli - 0.15% (2)
trend - 0.15% (2)
podwyżki - 0.15% (2)
niskich - 0.15% (2)
rekordowo - 0.15% (2)
polaków - 0.15% (2)
miesięcy - 0.15% (2)
pln - 0.15% (2)
wynosi - 0.15% (2)
tys. - 0.15% (2)
banku - 0.15% (2)
raty - 0.15% (2)
takie - 0.15% (2)
lat. - 0.15% (2)
czerwca - 0.15% (2)
kosztów - 0.15% (2)
zaloguj - 0.15% (2)
rejestracja - 0.15% (2)
navigation - 0.15% (2)
coraz - 0.15% (2)
kredyty - 0.15% (2)
podwyżka - 0.15% (2)
tym, - 0.15% (2)
przed - 0.15% (2)
rynku. - 0.15% (2)
banków - 0.15% (2)
dziś - 0.15% (2)
1,5%, - 0.15% (2)
ceny - 0.15% (2)
procentowe - 0.15% (2)
zazwyczaj - 0.15% (2)
lat, - 0.15% (2)
naszym - 0.15% (2)
oznaczają - 0.15% (2)
lokat. - 0.15% (2)
liczba - 0.15% (2)
inwestycji - 0.15% (2)
właśnie - 0.15% (2)
gdzie - 0.15% (2)
zysku - 0.15% (2)
znacznie - 0.15% (2)
roku - 0.15% (2)
płacił - 0.15% (2)
toggle - 0.15% (2)
który - 0.15% (2)
nbp - 0.15% (2)
nam - 0.15% (2)
wiele - 0.15% (2)
franka - 0.15% (2)
krajach - 0.15% (2)
latach - 0.15% (2)
sytuacji - 0.15% (2)
szwajcarskiego - 0.15% (2)
rynek - 0.15% (2)

Two words phrases

2017 r. - 0.69% (9)
w polsce - 0.54% (7)
stóp procentowych - 0.54% (7)
independent trader - 0.46% (6)
katalog blogów - 0.38% (5)
kultura salon24 - 0.31% (4)
napisz notkę - 0.31% (4)
w przypadku - 0.31% (4)
się z - 0.31% (4)
sierpnia 2017 - 0.31% (4)
sport społeczeństwo - 0.31% (4)
się na - 0.31% (4)
najnowsze notki - 0.31% (4)
blogów najnowsze - 0.31% (4)
tv katalog - 0.31% (4)
salon24 tv - 0.31% (4)
notki dyskusje - 0.31% (4)
społeczeństwo kultura - 0.31% (4)
technologie sport - 0.31% (4)
0 podatki - 0.23% (3)
leci na - 0.23% (3)
łeb. co - 0.23% (3)
nie jest - 0.23% (3)
w polsce. - 0.23% (3)
0 finanse - 0.23% (3)
notkę więcej - 0.23% (3)
zł wpływów - 0.15% (2)
r. dolar - 0.15% (2)
karol górniak - 0.15% (2)
mld zł - 0.15% (2)
wpływów z - 0.15% (2)
na 150 - 0.15% (2)
podwyżki stóp - 0.15% (2)
chemia, paliwa - 0.15% (2)
lipca 2017 - 0.15% (2)
wiele osób - 0.15% (2)
kosztów kredytu - 0.15% (2)
wzrost kosztów - 0.15% (2)
tys. pln - 0.15% (2)
czerwca 2017 - 0.15% (2)
dyskusje rejestracja - 0.15% (2)
polityka gospodarka - 0.15% (2)
rozmaitości technologie - 0.15% (2)
procentowych przez - 0.15% (2)
stopy wzrosną - 0.15% (2)
niskich stóp - 0.15% (2)
procentowych trwa - 0.15% (2)
toggle navigation - 0.15% (2)
pod uwagę - 0.15% (2)
kowalski będzie - 0.15% (2)
500 zł - 0.15% (2)
z nich - 0.15% (2)

Three words phrases

społeczeństwo kultura salon24 - 0.31% (4)
tv katalog blogów - 0.31% (4)
sierpnia 2017 r. - 0.31% (4)
blogów najnowsze notki - 0.31% (4)
najnowsze notki dyskusje - 0.31% (4)
sport społeczeństwo kultura - 0.31% (4)
salon24 tv katalog - 0.31% (4)
i w polsce - 0.23% (3)
napisz notkę więcej - 0.23% (3)
leci na łeb. - 0.23% (3)
na łeb. co - 0.23% (3)
r. dolar leci - 0.15% (2)
21 sierpnia 2017 - 0.15% (2)
energetyka, chemia, paliwa - 0.15% (2)
mld zł wpływów - 0.15% (2)
zł wpływów z - 0.15% (2)
lipca 2017 r. - 0.15% (2)
procentowych przez nbp - 0.15% (2)
czerwca 2017 r. - 0.15% (2)
dyskusje technologie sport - 0.15% (2)
gospodarka rozmaitości technologie - 0.15% (2)
wzrost kosztów kredytu - 0.15% (2)
stóp procentowych przez - 0.15% (2)
jeśli stopy wzrosną - 0.15% (2)
toggle navigation polityka - 0.15% (2)
pln na 30 - 0.15% (2)
2017 r. dolar - 0.15% (2)